Inmueble en venta en Abanilla: Paraje Partido Del Algarrobo Sector Zr-7
Abanilla · terreno · 157451 m²
Terreno rústico de 145.000 m² en Abanilla (Murcia) a 109.000 €: precio muy bajo, pero sin datos de mercado, superficie catastral no verificada, uso agrario y si
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de gran extensión (145.000 m²) ofrecido directamente por el banco a 109.000 €, con un descuento del 19,9 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de toda validación objetiva: la superficie no está verificada, no hay comparables de mercado, no se confirma el acceso legal ni la viabilidad de uso, y su condición rústica implica fuertes restricciones legales.
El precio bajo refleja riesgos estructurales, no oportunidad.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico detectado: El precio ha bajado un 19,9 % respecto al anterior — posible señal de dificultad de venta o ajuste a realidad del mercad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30001A00700035
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo rústico ubicado en Abanilla, provincia de Murcia. -Referencia catastral: 30001A007000350000FJ -Superficie: 145000 m² -Clase: Rústico -Uso principal: Agrario La parcela se sitúa al norte del término municipal de Abanilla, en un entorno no consolidado por la edificación, pues se trata de una zona de terrenos naturales y rústicos, en gran parte sin explotaciones agrícolas. Próxima a la carretera RM-422, pudiendo acceder a la misma a través de caminos sin asfaltar. Abanilla, en el noreste de la Región de Murcia, dispone de servicios médicos básicos mediante consultorio de atención primaria y acceso cercano a centros hospitalarios comarcales. Cuenta con centros educativos de educación infantil y primaria, y conexión con institutos en municipios próximos. Su actividad comercial se apoya en pequeño comercio local y servicios esenciales. Ofrece ventajas residenciales como entorno rural tranquilo, cercanía a espacios naturales y coste de vida moderado. Las conexiones terrestres se basan en carreteras regionales que enlazan con Murcia, Orihuela y el interior de Alicante, facilitando la movilidad diaria y el acceso a servicios de mayor nivel. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~310,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Obtener certificado catastral oficial para la referencia 30001A007000350000FJ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.