Vivienda en venta en Cassà de la Selva: Avenida all
Cassà de la Selva · vivienda · 183 m²
Precio de venta fijo (115.000 €) está un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (225.229 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda de 183 m² en Cassà de la Selva se ofrece directamente por el banco a 115.000 €, un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (225.229 €).
El descuento es sustancial, pero refleja su estado: reforma integral confirmada por análisis visual (puntuación 35/100) y ocupación no verificada.
Sin nota simple ni informe técnico, no es posible cuantificar con precisión los costes reales de adquisición y puesta en uso.
133 comparables Idealista en municipio Cassà de la Selva
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de lista (115.000 €) es 49 % inferior al valor medio de mercado (225.229 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 183 m² en Cassà de la Selva, municipio con servicios básicos, buena conectividad y cercanía a Girona y Costa Brava.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9776615DG8397N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, ubicada en la encantadora localidad de Cassà de la Selva, en la provincia de Girona. Se trata de una casa adosada de 183m² construida en 1965, se distribuye en salón, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, supermercado, farmacia, restaurantes, etc. Cassà de la Selva, en la provincia de Girona, cuenta con servicios médicos básicos, como centros de atención primaria y farmacias, que garantizan la atención sanitaria local. En el ámbito educativo, ofrece guarderías, colegios de primaria y secundaria, facilitando la formación hasta la adolescencia. Comercialmente, dispone de tiendas locales, supermercados y mercados semanales que abastecen a los vecinos. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad de un entorno rural combinado con cercanía a Girona y la Costa Brava. Las conexiones terrestres son buenas, gracias a carreteras que enlazan con la autopista AP-7 y líneas de autobús que conectan con ciudades cercanas. ¡No pierdas esta oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles incertidumbres legales o de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita técnica con profesional colegiado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.