Inmueble en venta en Relleu: Casa Baldes (Polígono 8, Parcela)

Relleu · terreno · 17977 m²

Terreno rústico sin infraestructuras ni superficie catastral verificada; alto riesgo legal y de uso. Requiere nota simple, catastro y visita in situ antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-01362

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico de 14.400 m² en Relleu (Alicante), sin infraestructuras, acceso no pavimentado y vegetación natural.

No hay datos verificables de superficie catastral, uso autorizado ni cargas registrales.

El precio de 19.900 € carece de anclaje comparativo y no permite evaluar descuentos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
La superficie declarada (14.400 m²) no está verificada ni vinculada a una referencia catastral activa. Puede ser errónea o corresponder a varias parcelas.
Uso autorizado y protección ambiental
Relleu forma parte de zonas con protección ambiental (Sierra de Aitana, ZEPA). El uso agrícola puede estar restringido o requerir licencias.
Acceso físico y viabilidad jurídica
Los caminos de acceso no pavimentados pueden no ser públicos ni tener servidumbre de paso. Sin derecho de paso, el terreno puede ser inaccesible legalmente.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo urbano ni urbanizable. Uso restringido por ley: solo agricultura, ganadería o forestal, salvo excepciones muy limitadas. No se puede construir vivienda sin cambio de clasificación (casi imposible en zonas protegidas).
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. En zonas rurales, es frecuente la presencia de pastores, cazadores o usos tradicionales no registrados.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones de uso que afecten la propiedad o su explotación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Obtener certificado catastral oficial con la referencia 03112A008001280000KM
P1
Contactar al Ayuntamiento de Relleu para consultar uso permitido y restricciones ambientales
P1
Realizar visita física con GPS y fotografías de accesos, límites y vegetación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta finca rústica, situada en Relleu, localidad en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja. -Referencia catastral: 03112A008001280000KM -La parcela tiene una superficie de 14400 m² -Textura adecuada para el aprovechamiento agrícola En la finca, existe vegetación propia de la zona, pino, matorral y algún ejemplar de almendro. El municipio dispone de los equipamientos básicos. Relleu en la provincia de Alicante, dispone de atención sanitaria básica en su consultorio local, apoyado por centros de atención primaria y urgencias en poblaciones cercanas, complementados con médicos privados y servicios dentales. En educación aporta enseñanza infantil, primaria y un instituto cercano; para formación profesional o estudios superiores hay centros en poblaciones próximas. La actividad comercial gira en torno a tiendas locales, alimentación, cafeterías y mercados semanales. Vivir en esta localidad ofrece tranquilidad rural, entorno natural privilegiado, patrimonio histórico, senderismo en zonas como la pasarela sobre el pantano y acceso a la naturaleza, con buen clima y calidad de vida. En cuanto a conexiones terrestres, se accede por carreteras locales y comarcales que enlazan con autopistas y núcleos mayores; existen líneas de autobús interurbano que comunican con Alicante, La Vila o localidades cercanas, lo que facilita desplazamientos regulares para trabajar, estudiar o realizar gestiones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Obtener certificado catastral oficial con la referencia 03112A008001280000KM.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.