Vivienda en venta en Pliego: Perulero
Pliego · vivienda · 298 m²
Precio de venta fijo en 64.000 € (215 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (803 €/m²); pero estado 'datado y habitable' con reformas pendientes, ocupación desconocida y sin datos de antigüedad ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta vivienda en Pliego se vende directamente por el banco a 64.000 € (215 €/m²), un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (803 €/m²).
El estado es 'datado y habitable' según fotos: interior vacío, pero con pintura desgastada y reformas pendientes.
No hay datos sobre ocupación, cargas, ni antigüedad verificada (aunque se cita 1899).
67 comparables Idealista en municipio Pliego; precio medio €/m² = 803
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (215 €/m²) es menos del 27 % del precio medio de mercado local (803 €/m²), lo que ofrece margen para abs
- Superficie amplia y distribución funcional: 298 m² con 6 dormitorios y dos plantas: potencial de revalorización tras reforma integral y adaptación a demanda actual.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1561811XH3016B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Pliego, en la provincia de Murcia. Se trata de una casa para reformar de 298 m² en venta, de 6 dormitorios, construida en 1899 esta casa para reformar consta de dos plantas y se distribuye en salón-comedor, cocina, 6 dormitorios y 2 baños. Pliego, en la Región de Murcia, dispone de servicios médicos básicos a través de consultorio de atención primaria, con derivación a centros de especialidades y hospitales en Mula y Murcia capital. En el ámbito educativo cuenta con colegio de educación infantil y primaria, mientras que la educación secundaria se completa en municipios cercanos. Su actividad comercial se centra en pequeños comercios, servicios locales y apoyo al sector agrícola, complementados por la proximidad a áreas comerciales mayores. Presenta conexiones terrestres adecuadas mediante carreteras regionales que enlazan con la RM-15, facilitando el acceso a Mula, Caravaca y Murcia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 27 % del valor de mercado medio estimado. El descuento es fuerte, pero no se puede confirmar si refleja riesgos reales (ocupación, cargas, costes de reforma) o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.