Vivienda en venta en Orihuela: Carretera (Edificio Vega-Sol)- Raiguero De Bonanza
Orihuela · vivienda · 99 m²
Precio de venta bancario (89.000 €) está un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (230.422 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior 'anticuado habitable' y falta de datos legales
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 89.000 € representa un descuento del 61 % frente al valor de mercado estimado (230.422 €), basado en 30 comparables de Idealista en Orihuela.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales, y el estado interior ('anticuado habitable') requiere verificación técnica.
No se dispone de información sobre cargas, IBI o gastos de comunidad.
30 comparables Idealista en Orihuela; precio medio €/m² = 2.327 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (89.000 €) ≈ 39 % del valor de mercado medio (230.422 €), lo que sugiere margen para negociación o absor
- Ubicación funcional y conectividad: Situada en zona periférica bien comunicada (N-340, AP-7), cerca de servicios básicos y con acceso rápido al casco urbano
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7677803XH7177N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este piso a la venta en la localidad de Orihuela (Alicante). Situada a las afueras del casco urbano, en el barrio Carretera. Esta vivienda ofrece fácil acceso a la incorporación a la N-340, llegando a ella en menos de 1 minuto en coche. La vivienda, construida en el año 2006, cuenta con una superficie de 99 m² distribuida en comedor, cocina cerrada y amueblada, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y un patio de 4 m². En los alrededores se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como pueden ser centro de salud, supermercados, centros educativos, restaurantes, farmacia, banco, etc. El municipio de Orihuela cuenta con una amplia oferta de servicios médicos, incluyendo centros de salud y el Hospital Vega Baja, que cubre atención especializada. En educación, dispone de colegios, institutos y sede universitaria, lo que amplía las opciones formativas. Su actividad comercial es diversa, con comercio tradicional y grandes superficies. Entre sus ventajas destacan su patrimonio histórico, clima y cercanía a la costa. Además, está bien conectada por carretera (AP-7 y N-340), facilitando el acceso a otras ciudades. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 30 anuncios recientes de Idealista en Orihuela. Sin embargo, el descuento extremo exige verificar si responde a riesgos reales no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Orihuela. Programar visita física con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.