Vivienda en venta en Torre-Pacheco: Calle Levante (Ferro)
Torre-Pacheco · vivienda · 135 m²
El precio pedido es muy bajo pero la vivienda necesita reforma completa, ocupación desconocida y no hay datos de cargas ni situación registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — vivienda 135 m², Torre-Pacheco, necesita reforma integral
Vivienda de 135 m² en Torre-Pacheco a 40.000 € (296 €/m²), muy por debajo de la media de zona (~1.184 €/m²).
El descuento se explica por el estado: reforma integral necesaria según las fotos (paredes agrietadas, suelos desgastados, instalaciones expuestas).
Coste estimado de obra: 30.000–50.000 €.
12 comparables Idealista en Torre-Pacheco (mediana €/m² ~1100–1500 para vivienda estándar); Mercado Idealista cell: media 1.184 €/m²; El comparable más cercano (10 m) es el propio anuncio a 40.000 € / 135 m² / 296 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo respecto al mercado: A 40.000 € (296 €/m²), el precio está ~75% por debajo de la media del mercado de Torre-Pacheco (~1.184 €/m²). Incluso co
- Superficie amplia y distribución: 135 m² con amplios ventanales según descripción. Superficie por encima de la media de viviendas en la zona (70–85 m² es
- Ubicación funcional: Torre-Pacheco tiene servicios completos (sanidad, educación, comercio), conexiones con Murcia capital y proximidad al Ma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6558403XG7865H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Torrepacheco, en la provincia de Murcia. Torre Pacheco, en la Región de Murcia, ofrece una amplia red de servicios médicos, con centro de salud, consultorios periféricos y farmacias que garantizan la atención sanitaria básica y de especialidades. En el ámbito educativo, dispone de centros de educación infantil, primaria y secundaria, así como opciones de formación profesional y para adultos. Su tejido comercial combina mercados tradicionales, tiendas especializadas y servicios variados que abastecen tanto a la población local como a visitantes. Entre sus ventajas destacan su ubicación estratégica cerca de la costa, el clima agradable y la vida cultural ligada a tradiciones y eventos. Las conexiones terrestres son fluidas gracias a carreteras regionales y nacionales que enlazan con Murcia capital, Cartagena y municipios del Mar Menor, además de servicios de transporte interurbano que facilitan la movilidad dentro y fuera del término municipal. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido está muy por debajo del mercado de viviendas reformadas en Torre-Pacheco. Sin embargo, la vivienda necesita reforma completa según las fotos, lo que explica gran parte del descuento. El rango estimado de 90.000–160.000 € corresponde a viviendas en condiciones hab
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Torre-Pacheco. Agendar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.