Vivienda en venta en Esguevillas de Esgueva: Calle Santa Maria
Esguevillas de Esgueva · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo en 39.000 € (500 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (72.000 €), pero requiere verificación urgente de ocupación, cargas y estado real: la vivienda necesita reforma integral y el esta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta es una venta directa bancaria a 39.000 € (500 €/m²), un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (72.000 €).
El fuerte descuento refleja claramente el estado de reforma integral requerido (puntuación 40/100, paredes descascarilladas, acabados obsoletos).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores introducen riesgo legal y de posesión.
71 comparables Idealista en el municipio Esguevillas de Esgueva; precio medio de mercado 923 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 46 % por debajo del valor medio estimado (72.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reform
- Superficie y ubicación claras: 78 m² en municipio con servicios básicos, entorno rural tranquilo y conectividad por carretera. No hay indicios de limit
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5532811UM8253S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Magnífica casa de pueblo de dos alturas, dispone de tres dormitorios y un baño. Ubicada en el municipio de Esguevillas de Esgueva, en la provincia de Valladolid. La vivienda tiene una superficie aproximada de 78m². Se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y baño. Se encuentra en una zona tranquila, rodeada de viviendas de similares características. Esguevillas de Esgueva, en la provincia de Valladolid, dispone de servicios médicos de atención primaria que cubren las necesidades básicas, con acceso rápido a centros hospitalarios en poblaciones cercanas. La educación se ofrece a nivel infantil y primaria en el propio municipio, mientras que los estudios de secundaria y superiores se cursan en localidades próximas. Su actividad comercial se centra en pequeños establecimientos, comercio de cercanía y servicios vinculados al sector agrícola. Entre sus ventajas destacan el entorno rural, la tranquilidad, el patrimonio histórico y su vida comunitaria activa. Las conexiones terrestres se realizan principalmente por carretera, enlazando con la red viaria comarcal y facilitando el acceso a la capital provincial y otros núcleos cercanos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 46 % inferior al valor medio de mercado estimado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de reforma y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.