Vivienda en venta en Manchones: Mayor
Manchones · vivienda · 189 m²
Precio de venta fijo (22.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (168.405 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una venta directa del banco a 22.000 €, un precio que representa un descuento del 87 % frente al valor de mercado estimado (168.405 €) basado en 102 comparables.
Sin embargo, la vivienda requiere reforma integral (score 35, observaciones de estructura expuesta e interiores sin acabar), lo que implica costes adicionales de 40.000–60.000 €.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que añade riesgo legal y de posesión.
102 comparables Idealista en el municipio Manchones; precio medio de mercado: 891 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (22.000 €) ≈ 13 % del valor de mercado estimado (168.405 €), ofreciendo amplio margen para absorber cost
- Superficie útil significativa: 189 m² distribuidos en tres plantas con cochera y buhardilla: potencial funcional alto tras reforma, incluso en municipi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Casa unifamiliar adosada en la localidad de Manchones, provincia de Zaragoza, situada en la calle Mayor, en el centro del municipio y cerca del Ayuntamiento. Casa de construcción tradicional de paredes de carga y vigas de madera, en buen estado en general pero para reformar. La vivienda mide 189m², y cuenta con tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, todo distribuido a lo largo de tres plantas. Dispone de cochera en planta baja y buhardilla en la última planta. Manchones es un pequeño pueblo de 100 habitantes, situado a 30 km al sureste de Calatayud y a 100 km de Zaragoza capital. Dispone de pocos servicios. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 87 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en Manchones. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado de ruina y la baja liquidez del municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física con agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.