Vivienda en venta en Arnedo: Calle Santiago
Arnedo · vivienda · 69 m²
Precio de venta fijo a 15.000 € (217 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (59.600–104.000 €); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — verificación legal y física es obligatoria antes de cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 15.000 €, un precio 75 % inferior a la mediana de comparables en Arnedo (59.600 €), lo que sugiere un fuerte descuento por su estado de ruina.
Sin embargo, la visión por IA confirma 'needs_full_reform' (puntuación 30/100), con fachada dañada e interiores obsoletos — lo que implica costes de reforma estimados entre 40.000–60.000 €.
La ocupación es desconocida, y no hay información sobre cargas ni titularidad registral.
9 Idealista comps en Arnedo; marketPricePerM2 = 864 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo 75 % por debajo de la mediana de comparables locales — descuento suficiente para absorber costes de reforma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4157615WM7745N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda situada en un edificio de tres alturas sobre rasante. Ubicado en la localidad de Arnedo, provincia de La Rioja. El edificio data del año 1897. Se distribuye en dos dormitorios, un baño, salon-comedor y cocina. Todo ello sobre una superficie construida de 86,13 m2. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Se localiza en una zona totalmente consolidada con carácter residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 75 % por debajo de la mediana de comparables recientes en Arnedo. El descuento es sustancial, pero refleja claramente el estado de ruina y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
