Vivienda en venta en Adra: Calle Mar Blanco
Adra · vivienda · 102 m²
Precio alineado con mercado local, estado aceptable, pero sin información sobre ocupación ni cargas; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 102 m² en Adra a 922 €/m², ocupación desconocida
Piso de 102 m² + trastero en Adra, Almería, a 94.000 € (922 €/m²).
La mediana de mercado de la zona es ~853 €/m² según 25 comparables de Idealista, por lo que el precio pedido está ligeramente por encima del mercado.
Las fotos muestran un interior en buen estado con reforma mínima.
25 comps Idealista en Adra; media €/m² zona = 853 €/m² (Idealista cell); sup. catastral 102 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior aceptable: Las fotos muestran pintura reciente, suelos limpios y buena iluminación. Reforma mínima estimada (~5%).
- Mercado local bien documentado: 25 comparables de Idealista en Adra permiten estimar el rango de mercado con confianza razonable.
- Vivienda de gran tamaño: 102 m² + trastero de 3,45 m². Tamaño superior a la media de pisos en la zona.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7773417VF9677D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Adra, en la provincia de Almería. Excelente oportunidad para adquirir este piso en primera planta de un edificio, con ascensor, compuesto por cuatro plantas sobre rasante y una planta sótano. Está ubicado en una zona residencial destinada para primera vivienda. Consta de vestíbulo, salón comedor, cocina, tres dormitorios, patio y un baño. Con una superficie construida de 101,93 m2. Tiene vinculado como anejo el trastero nº1 de su planta con una superficie útil de 3,45 m2. Con servicios y comercios a su alrededor. Situado próximo al Campo de Fútbol. Buenas comunicaciones por carretera, a través de la N-340-A. Municipio autónomo, situado a 53 Km. de la Capital. Adra ofrece consultorio y centro de salud, educación infantil, primaria, secundaria y atención temprana, comercio local en proceso de digitalización, entorno costero atractivo y espacios naturales. Conexiones por A 7, N 340, A 347 y autobús a Almería. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido (922 €/m²) está ligeramente por encima de la mediana de mercado de la zona (853 €/m²). No hay descuento significativo respecto al mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Adra. Preguntar al agente sobre estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
