Vivienda en venta en Aguilar de Campoo: Plaza España
Aguilar de Campoo · vivienda · 124 m²
Precio de venta fijo a 90.000 € (726 €/m²), 17 % por debajo del valor de mercado estimado (881 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 90.000 € (726 €/m²), un 17,6 % por debajo del valor de mercado estimado (881 €/m²) según 99 comparables reales en Aguilar de Campoo.
Sin embargo, el estado 'necesita reforma total' —con techos expuestos, paredes descascaradas y sin instalaciones— implica costes adicionales de 35.000–50.000 €.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que añade riesgo legal y operativo.
99 comparables Idealista en municipio Aguilar de Campoo; precio medio de mercado 881 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 17,6 % por debajo del valor medio de mercado (881 €/m²), basado en 99 comparables reales en el mismo municipio.
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 124 m² en centro urbano de Aguilar de Campoo, municipio con servicios públicos completos y demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6988822UN9368N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Piso, para reformar, de 124 m2 situado en edificio ubicado en el municipio de Aguilar de Campoo, provincia de Palencia. Consta de tres dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina. La vivienda se encuentra en la planta primera de un edificio que data del año 1900, y que está compuesto de cuatro plantas, sin ascensor. Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona. Aguilar de Campoo es una localidad y municipio en la provincia de Palencia, dentro de la comunidad autónoma de Castilla y León (España). Está a una distancia de 99 km de Palencia, capital de la provincia, a 80 km de Burgos y a 102 km de Santander (Cantabria). Aguilar de Campoo ofrece una completa red de servicios públicos que garantizan el bienestar de su población. El Ayuntamiento gestiona servicios básicos como limpieza, recogida de residuos, agua potable, alumbrado y mantenimiento urbano. Dispone de centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sociales, atención a mayores, actividades culturales y una destacada oferta turística vinculada a su patrimonio histórico y natural. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 99 anuncios similares. Sin embargo, el estado 'necesita reforma total' y la ausencia de datos legales impiden validar si el descuento compensa los costes reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.