Vivienda en venta en Navarcles: Colom
Navarcles · vivienda · 190 m²
Precio de venta fijo a 128.000 € (674 €/m²), un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (215.200 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Navarcles se ofrece a 128.000 € (674 €/m²), un 40 % por debajo del valor de mercado estimado en 215.200 € según 8 comparables reales de Idealista.
El descuento es sustancial, pero no está validado por datos legales: ocupación y cargas son desconocidas, y el estado físico ('dated_habitable') exige reforma estimada en +10 %.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
8 Idealista comps en Navarcles; marketPricePerM2 = 1.133 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 40 % por debajo del valor medio de mercado (215.200 €), basado en 8 comparables reales de Idealista en Navarcles.
- Ubicación central y servicios completos: Vivienda en centro de Navarcles, con acceso a sanidad, educación, comercio y transporte — ventaja clave para residencia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9127805DG0292N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Navarcles, en la provincia de Barcelona. Hablamos de una vivienda unifamiliar distribuida en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, un baño y dos terrazas. Se localiza en el centro de la población, donde se encuentran todos los servicios, tales como, restaurantes, supermercados, centros educativos y sanitarios, entre otros. Navarcles, en la comarca del Bages, ofrece servicios médicos a través de su centro de atención primaria, que incluye consultas de medicina general, pediatría, enfermería y atención domiciliaria. En educación, cuenta con escuelas de infantil y primaria, así como un instituto de secundaria. El comercio local es variado, con tiendas de proximidad y servicios esenciales. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad, el entorno natural y la cercanía a Manresa. Las conexiones terrestres son buenas, con líneas de autobús que enlazan con municipios vecinos y acceso a vías principales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables reales de Idealista, con una mediana sólida y alta confianza estadística. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado exacto impide validar si el descuento compensa los
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.