Vivienda en venta en Cabra del Camp: Querol (Mas Del Plata)
Cabra del Camp · vivienda · 132 m²
Precio de venta fijo a 91.000 € (689 €/m²), un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (157.731 €); pero estado 'datado y habitable' con obras paradas, ocupación desconocida y ausencia de datos clave como catastro,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una compra directa al banco a 91.000 € (689 €/m²), un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (157.731 €) según 113 comparables reales.
Las fotos confirman que es habitable aunque datada y con obras paradas: paredes pintadas, suelos instalados, pero sin acabados ni instalaciones completas.
Sin embargo, no hay datos verificables sobre ocupación, cargas registrales, superficie catastral ni certificación energética — todos críticos para cerrar la operación.
113 comparables Idealista en municipio Cabra del Camp
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio fijo 42 % por debajo del valor medio de mercado (157.731 €), basado en 113 comparables reales — no una estimación
- Estado 'habitabilidad mínima' confirmado: El análisis visual confirma que la vivienda es habitable (no ruina ni obra negra), con paredes pintadas, suelos instalad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5942921CF5854D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Cabra del Camp, en la provincia de Tarragona. Se trata de una vivienda unifamiliar de una altura sobre rasante con una superficie aproximada de de 132 m², está compuesta de una planta compuesta de recibidor, salón comedor, cocina, lavadero, tres habitaciones, dos baños, garaje, terraza y un porche junto a la entrada. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características., en sus inmediaciones cuenta con todos los servicios tales como restaurantes, centro de salud, comercios de diferente índole y zonas ajardinadas. Está muy bien comunicado con el resto del municipio mediante las calles de la localidad, cuenta con paradas de autobús urbano y paradas de taxis en sus cercanías. Inmueble sin terminar. Obra parada. La casa está situada en una urbanización a 15 minutos la capital de comarca y a 5 minutos de la población más cercana con el mínimo de servicios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 113 anuncios similares. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita presencial con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.