Vivienda en venta en Alforja: Sant Antoni
Alforja · vivienda · 172 m²
Precio de venta bancario (99.000 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (203.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere reforma funcional.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 99.000 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (203.000 €) según 107 comparables reales en Alforja.
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' exige reforma funcional (cocina sin armarios, acabados básicos), y tanto la ocupación como las cargas registrales son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
La ubicación es sólida: zona residencial tranquila, bien comunicada y con servicios locales.
107 comparables Idealista en municipio Alforja; precio medio €/m² = 1.181
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 51 % por debajo del valor medio de mercado (203.000 €), basado en 107 comparables reales — no estimaciones genéricas.
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila en Alforja, con servicios básicos, buena conectividad y entorno rural de calidad de vida.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0143210CF3604C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa adosada situada en el municipio de Alforja, en Tarragona. Tiene una superficie construida de 172 m2 y 146 m2 de superficie útil. Está compuesta de recibidor, paso, cocina, comedor-estar, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda dispone de suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios. La vivienda dispone de una excelente ubicación y está muy bien comunicada por las carreteras comarcales que rodean al municipio y por transporte público. Alforja cuenta con atención sanitaria local (centro de salud y farmacia), y escuelas de infantil y primaria. Dispone de tiendas, bares y servicios básicos. Sus ventajas incluyen entorno rural, tranquilidad y calidad de vida. Está conectada por carretera con Reus, Tarragona y la AP 7, facilitando acceso a autopistas y núcleos cercanos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en más de 100 comparables locales. Sin embargo, la diferencia no es automáticamente rentable: depende de costes reales de reforma, cargas y posibles riesgos de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.