Vivienda en venta en Manresa: Escodines
Manresa · vivienda · 250 m²
Precio de venta bancario (100.000 €) está un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (333.889 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 100.000 € representa un descuento del 70 % frente al valor de mercado estimado (333.889 €), basado en 9 comparables de Idealista en Manresa.
Sin embargo, la vivienda requiere reforma integral (fotos y descripción coinciden en estado crítico) y su situación de ocupación es totalmente desconocida.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni posibilidad de financiación.
9 Idealista comps en Manresa; marketPricePerM2 = 1.335 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 70 % por debajo del valor medio de comparables locales — descuento suficiente para absorber reforma, impuestos y riesgos
- Ubicación céntrica en Manresa: Zona peatonal, bien comunicada y cercana a servicios — factor clave para revalorización post-reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2899037DG0129G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar adosada, se encuentra situado en la localidad de Manresa, provincia de Barcelona. La vivienda consta de seis dormitorios, dos baños y un aseo. La vivienda está compuesta de cinco plantas. La planta baja destinada a garaje para dos coches y un trastero. La planta primera se distribuye en salón-comedor, cocina, un baño y distribuidor. La planta segunda consta de dos dormitorios, y un baño, la planta tercera consta de la misma distribución que la cuarta. La planta bajocubierta dispone de un cuarto de baño, sala y terraza. Cuenta con puerta de entrada normal, ventanas de madera, persianas de plástico, cocina a reformar, armarios empotrados, pintura en gotelé, solados de plaqueta, sanitarios completos. La vivienda necesita de reforma. Se encuentra ubicada en una zona céntrica en una calle peatonal. Bien ubicado y cerca de todos los servicios principales. Zona céntrica y privilegiada En cuanto a la ubicación, la vivienda se encuentra en Manresa. Manresa es un municipio situado en la comarca del Bages, a 65km de la capital (Barcelona). Está ubicada junto a la naturaleza, a 5k de la confluencia de los ríos Llobregat y Cardener. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Manresa, con una fuerte base de datos (9 comp). Sin embargo, el descuento refleja condiciones reales: estado grave y ausencia de información sobre posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Agendar visita técnica con arquitecto colegiado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.