Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (L'): Llorer
Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 80.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda de 48 m² en L'Hospitalet se ofrece directamente por el banco a 80.000 €, un 17,4 % por debajo del valor de mercado estimado (€96.790), basado en 40 comparables locales.
El estado es habitable pero con desgaste visible (pintura, muebles, persianas), lo que justifica un buffer de reforma del 5–8 %.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas: ambas incertidumbres elevan el riesgo a nivel medio y bloquean una decisión final.
40 comparables Idealista en municipio Hospitalet de Llobregat (L')
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio fijo 17,4 % por debajo del valor de mercado estimado (€96.790), respaldado por 40 comparables Idealista locales.
- Estado habitable comprobado: Fotos muestran vivienda en uso, con instalaciones funcionales (cocina, ventanas), aunque con desgaste visible — no requi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5701418DF2850B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, de 2 habitaciones y 1 baño, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de L’Hospitalet de Llobregat, en la provincia de Barcelona. L’Hospitalet de Llobregat es una ciudad dinámica y bien equipada, ideal para vivir o establecer una actividad profesional. Dispone de una red sanitaria completa con centros de atención primaria y hospitalaria, además de una oferta educativa variada que incluye desde escuelas infantiles hasta centros de formación superior. En el ámbito comercial, la ciudad ofrece múltiples opciones con mercados, comercios de proximidad y zonas de servicios distribuidas en sus diferentes barrios. Su ubicación estratégica junto a la capital permite disfrutar de excelentes conexiones terrestres, tanto por carretera como por transporte público, incluyendo metro, tren, autobús y tranvía, lo que garantiza una movilidad ágil y eficiente. L’Hospitalet combina vitalidad urbana con una infraestructura moderna, zonas verdes, equipamientos culturales y deportivos, haciendo de ella una opción atractiva y cómoda para quienes buscan calidad de vida y buenas comunicaciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 80.000 € representa un descuento significativo respecto al rango de mercado calculado (€92k–€102k), con una mediana de €96.790. La confianza es alta gracias a la densidad de comparables, pero depende de verificar cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.