Vivienda en venta en Santa Coloma de Gramenet: Irlanda
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 63 m²
Фиксированная цена выше ориентировочного рынка, а отсутствие владения, осмотра и ипотеки делает покупку неприемлемой без подтверждённого пути освобождения.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: занятое жильё без владения и осмотра
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 129 000 EUR, а не аукцион.
Цена выше ориентировочного рынка по 12 сопоставимым объектам Idealista, при этом квартира занята, владение отсутствует и осмотр невозможен.
Ипотечное финансирование прямо исключено, а расходы и сроки освобождения возлагаются на покупателя.
12 сопоставимых объектов Idealista в Santa Coloma de Gramenet; Idealista marketPricePerM2: 1 869,54 EUR/м²; Площадь объекта 63 м² и класс VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Santa Coloma de Gramenet, en la provincia de Barcelona. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Santa Coloma de Gramenet ofrece una excelente combinación de servicios, actividad comercial y comunicaciones, con centros sanitarios y educativos, comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios de proximidad. Su ubicación junto a Barcelona aporta un importante valor añadido, facilitando el acceso a una amplia oferta laboral, cultural, comercial y de ocio. La localidad dispone de zonas verdes, espacios deportivos y una completa red de equipamientos, favoreciendo una cómoda calidad de vida. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobús y carretera, con enlaces rápidos hacia Barcelona y otros municipios del área metropolitana, lo que convierte a Santa Coloma de Gramenet en un enclave atractivo tanto para vivir como para invertir. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится выше середины диапазона сопоставимых объектов. Премия не компенсирует отсутствие владения и невозможность осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Запросить у Hipoges номер дела и статус освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.