Vivienda en venta en Móra d'Ebre: Sant Sebastià (De)
Móra d'Ebre · vivienda · 62 m²
Precio fijo de 69.000 € (1.113 €/m²), un 18 % por debajo del valor de mercado estimado (84.245 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple y visita antes de contrapropuesta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 69.000 €, un 18 % por debajo del valor de mercado estimado (84.245 €) según 48 comparables reales en Móra d'Ebre.
El estado es funcional pero anticuado (paredes naranjas, instalaciones obsoletas), lo que justifica un buffer de reforma del 8 %.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas: ambas podrían elevar el costo efectivo o retrasar la posesión.
48 comparables Idealista en municipio Móra d'Ebre; marketPricePerM2 = 1.359 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 18 % por debajo del valor medio de mercado (84.245 €), basado en 48 comparables reales — no es una estimación genérica.
- Estado funcional comprobado: Fotos muestran cocina y baño operativos, aunque anticuados; no requiere obra estructural inmediata.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1919602CF0511H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Móra d'Ebre, en la provincia de Tarragona. Hablamos de una vivienda unifamiliar de cuatro plantas. Las cuatro plantas se comunican por escalera interior. Se distribuye en planta baja con garaje. Planta primera con dos dormitorios, un baño, cocina y salón comedor. Planta segunda con dos dormitorios, un baño, cocina y salón comedor. Y la planta tercera destinado a almacén en bruto. Móra d'Ebre dispone de servicios sanitarios, educativos y administrativos que la convierten en uno de los principales núcleos de la comarca. Cuenta con centros de enseñanza para distintas etapas formativas, comercio de proximidad y una amplia oferta de servicios para residentes y visitantes. Entre sus ventajas destacan su función como centro comarcal, su entorno natural junto al río Ebro y su calidad de vida. Además, goza de buenas conexiones terrestres mediante la N-420 y la C-12, facilitando los desplazamientos hacia Tarragona, Lleida y otras poblaciones del territorio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 48 anuncios similares. Sin embargo, la falta de confirmación jurídica y física impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.