Vivienda en venta en Súria: Jaume Balmes
Súria · vivienda · 203 m²
Precio de venta fijo (128.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (343.000 €), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida; necesarias verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda unifamiliar en Súria se ofrece a 128.000 €, un 63 % por debajo del valor de mercado estimado (343.000 €), lo que indica un fuerte descuento por su estado: las fotos y descripción confirman necesidad de reforma integral (puntuación 35/100).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas registrales.
Antes de considerar una contrapropuesta, es imprescindible solicitar una nota simple actualizada, realizar una visita presencial y obtener un informe técnico de reforma.
83 comparables Idealista en municipio Súria; precio medio de mercado: 1.688 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (128.000 €) representa solo el 37 % del valor de mercado estimado (343.000 €), lo que ofrece margen para
- Ubicación consolidada en Súria: Zona residencial urbana con servicios completos (sanidad, educación, comercio) y buenas comunicaciones con Manresa y el
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6129014CG9362N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar, para reformar, ubicada en el municipio de Suria, provincia de Barcelona. Estado con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. La vivienda dispone de tres dormitorios, cocina tipo americana, salón comedor y dos baños.Está ubicada en una zona totalmente consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Súria, en la provincia de Barcelona, dispone de centro de salud, farmacias, escuelas de primaria y secundaria, además de comercios locales y supermercados que cubren las necesidades básicas. Ofrece la ventaja de un entorno tranquilo con patrimonio histórico y naturaleza cercana. Está bien conectada por carretera con Manresa y otras localidades del Bages, facilitando la movilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 63 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Súria. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de ruina y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (oficina nº 4). Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.