Vivienda en venta en Valls: Carretera De Montblanc
Valls · vivienda · 126 m²
Precio de venta fijo a 105.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 105.000 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (135.022 €), lo que sugiere un descuento compensatorio por su estado: reforma integral confirmada (puntuación 35/100).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni titularidad.
No hay información sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
29 comparables Idealista en Valls; precio medio ponderado €/m² = 1.071,60
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 22 % por debajo del valor medio de mercado (135.022 €), respaldado por 29 comparables recientes en Valls.
- Ubicación consolidada: Localización urbana en núcleo de Valls, con buenos accesos, transporte público y servicios básicos cercanos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3623803CF5732D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con terraza y una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Valls, en la provincia de Tarragona. Se trata de una vivienda de 126m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. Valls, en Tarragona, dispone de atención médica primaria a través de su centro de salud urbano y prevé la creación de un parque sanitario con hospital y centro sociosanitario. En educación, ofrece guarderías, escuelas e institutos, además de programas de inclusión y orientación para familias. El comercio local es variado, con mercados y tiendas que cubren las necesidades diarias. La ciudad destaca por su entorno natural y patrimonio cultural. En cuanto a transporte, cuenta con estación de tren en la línea R13 y servicios de autobuses urbanos e interurbanos que conectan con localidades cercanas y estaciones ferroviarias importantes. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una brecha significativa que refleja probablemente la necesidad de reforma total y posibles incertidumbres legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
