Vivienda en venta en Viladecans: Calle Pere Masallach

Viladecans · vivienda · 83 m²

Piso 83 м² (1975) на 2-м этаже в Viladecans: запрос 199 000 EUR около опоры 205 550 EUR; контрпредложения 154 600–187 400 EUR.

Referencia: HIPOGES-CIRE-01616

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена на уровне рынка, дом 1975 года

Piso 83 м² на 2-м этаже дома 1975 года в Viladecans (Barcelona), прямая продажа Hipoges за 199 000 EUR.

Опора 205 550 EUR по 32 comps почти равна запросу, чистая стоимость после ремонтного буфера ниже цены, поэтому INVESTIGATE.

Решает, согласится ли банк на 150 000–185 000 EUR, и состояние дома.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ascensor и состояние
Дом 1975 года, 2-й этаж; без лифта и ремонта цена за м² ниже средней.
Ocupación
В тексте не указана.
Cargas, comunidad, IBI
Долги ложатся на покупателя.

32 sale comps · Idealista · Viladecans · €/м² 2476

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запрос в Hipoges: ocupación, ascensor, состояние; visita
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Nota simple актуальная
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3 comps pisos 1970-х в Viladecans (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Viladecans, en la provincia de Barcelona. Se trata de un piso situado en la 2ª planta de un edificio plurifamiliar bajo rasante con 4 alturas. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. Viladecans dispone de servicios médicos adecuados, incluyendo un hospital y varios centros de atención primaria. En el ámbito educativo, ofrece escuelas infantiles, primarias, institutos y centros de formación profesional. Comercialmente, cuenta con tiendas locales, mercados y un gran centro comercial. Entre sus ventajas destacan su calidad de vida, cercanía a Barcelona y buenas infraestructuras. Está conectada por tren, varias líneas de autobús y carreteras como la C-32 y la C-31, lo que facilita el acceso a otros puntos del área metropolitana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 32 comps в Viladecans и соседних Gavà и Sant Boi; запрос около неё, дисконт возможен только за счёт скидки банка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Hipoges: ocupación, ascensor, состояние; visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.