Inmueble en venta en Montealegre de Campos: Nicolas Rodríguez
Montealegre de Campos · terreno · 1655 m²
Terreno urbano en Montealegre de Campos con restos arqueológicos protegidos, fachada histórica estabilizada y ausencia total de datos comparables, superficie catastral o tasación: riesgo legal y económico insostenible pa
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Terreno con restricciones arqueológicas y sin datos de superficie ni valoración de mercado
Este es un terreno urbano con múltiples capas de riesgo crítico: está ubicado dentro de un Lugar Arqueológico declarado Bien de Interés Cultural, contiene restos estructurales con fachada protegida y carece totalmente de datos verificables (superficie, valoración, licencias).
El precio de 2.500 € no es una oportunidad, sino una señal de complejidad extrema.
Sin certificación catastral, informe urbanístico vinculante e informe técnico de Patrimonio, cualquier oferta es especulativa y potencialmente pérdida total.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2608516UM4420N0001KJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar en venta en el municipio de Montealegre de Campos, provincia de Valladolid. Se trata de suelo urbano consolidado de uso residencial, con los siguientes datos: - Referencia catastral: 2608516UM4420N0001KJ. - Promoción mas probable la construcción de: 1 vivienda adosada de 180 m2 construidos desarrolladas en dos plantas y con parcela de154,35 m2 cada una. - Edificabilidad: 180 m2. Sobre el terreno existe restos de una antigua construcción con fachada protegida (en la actualidad con estabilizadores) y con vestigios arqueológicos localizados íntegramente dentro del elemento arqueológico denominado “Cerro del Pueblo”, con categoría de Lugar Arqueológico, dentro de la delimitación del Conjunto Histórico de Montealegre de Campos considerado como “Bien de Interés Cultural”. La zona dispone de todas la infraestructuras necesarias a nivel urbano, agua, energía eléctrica, pavimentación, red de saneamiento, alumbrado público, telefonía, gas, etc. y buen estado de conservación. Dispone de servicios de autobuses interurbanos y buenas comunicaciones por carretera. Montealegre de Campos es un municipio y localidad española de la provincia de Valladolid, en la comunidad autónoma de Castilla y León, comarca de Tierra de Campos. Cuenta con una población de 105 habitantes (INE 2024). Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Restricción arqueológica y protección BIC, Ocupación no confirmada, Superficie no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar certificación catastral oficial con plano georreferenciado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
