Vivienda en venta en Murcia: Doctor Flores Bastida
Murcia · vivienda · 142 m²
Precio de venta bancario (114.000 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (210.479 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es funcional pero anticuado; se requiere nota simple y visita para eval
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 114.000 € representa un descuento del 46 % frente al valor de mercado estimado (210.479 €), respaldado por 22 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado, aunque habitable, requiere actualización.
No hay datos sobre cargas ni sobre el estado real de instalaciones.
22 Idealista comps en Murcia; marketPricePerM2 = 1.482 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: 45,7 % por debajo del valor medio de mercado según 22 comparables recientes de Idealista en Murcia — descuento sustancia
- Edificio residencial bien ubicado: Descripción señala entorno urbano consolidado, con acceso a servicios, transporte y zonas verdes — factores que sostiene
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1587304XH6018N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en Murcia. Forma parte de un edificio residencial de dos plantas sobre rasante, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Vivir en esta zona de Murcia ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales. La proximidad a centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes favorece un estilo de vida activo y familiar. Además, la cercanía a centros de salud y comercios facilita las gestiones diarias. Las buenas conexiones por carretera y transporte público permiten un acceso rápido al centro de la ciudad y a otras áreas metropolitanas. Esta ubicación también destaca por su ambiente acogedor y comunitario, ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a la cercanía urbana. Murcia cuenta con hospitales, centros de salud, escuelas, institutos, universidades, amplia oferta comercial, supermercados y ocio. Destaca por su clima, gastronomía y calidad de vida, con buenas conexiones por carretera, tren y autobús. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Murcia. La desviación es significativa, pero no puede considerarse garantía sin verificar cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.