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Inmueble en venta en Málaga: Peñon El

Málaga · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados; precio fijo de 36.000 €, pero sin datos comparables ni visibilidad física real — requiere nota simple, catastro y visita técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-01730

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Málaga con precio fijo de 36.000 €, pero sin superficie, uso catastral ni clasificación urbanística conocidos.

Las fotos muestran un solar no desarrollado, sin servicios ni infraestructura visible.

Sin estos datos técnicos y legales, es imposible evaluar su viabilidad, riesgos reales o margen de negociación.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y uso catastral
Determina viabilidad de uso, impuestos, valoración y compatibilidad con planes urbanísticos.
Clasificación urbanística y posibilidades de edificación
Un terreno rústico sin posibilidad de edificación tiene valor residual; con potencial urbanístico, su valor multiplica por 10x o más.
Acceso físico, titularidad y servidumbres
Terrenos sin acceso registrado o con servidumbres de paso pueden ser inutilizables o generar litigios.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo urbano ni urbanizable: uso restringido, difícil edificación, baja liquidez y alta dependencia de cambios normativos. Valoración muy sensible a clasificación urbanística.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o derechos de terceros. Requiere verificación registral y física.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o cargas anteriores. Pueden afectar la transmisión y el valor real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga nº 4
P0
Consultar Catastro para obtener superficie y uso catastral
P1
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Málaga
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo Rústico en Málaga. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga nº 4. Consultar Catastro para obtener superficie y uso catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.