Inmueble en venta en Guía de Isora: Higueritas (Las)
Guía de Isora · terreno · 2017 m²
Parcela sin metros catastrales, sin urbanización visible y sin comparables: 150 000 € son ciegos y el terreno no genera renta ni plusvalía segura., market ≈ 440
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar urbanizable sin superficie, precio ciego
Se trata de un solar urbanizable en Guía de Isora (Tenerife sur) ofertado por Hipoges a 150 000 €, con una rebaja del 22 %, pero sin superficie en metros, sin calificación urbanística confirmada y sin comparables de mercado.
La parcela tiene una estructura abandonada y vegetación según las fotos (score 20/100).
Sin saber los m² no se puede calcular el precio unitario ni tasar el potencial real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Rebaja del 21,9 % sobre precio anterior: El banco ha reducido el precio un 21,9 %, lo que sugiere interés en vender. Posible margen de negociación adicional si l
- Ubicación en Tenerife sur: Guía de Isora está en la zona suroeste de Tenerife con demanda turística y residencial. Si el suelo es realmente urbaniz
- Suelo urbanizable según descripción: El anuncio indica 'suelo urbanizable sectorizado'. Si se confirma con el PGOU, elimina el riesgo de que sea rústico no e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5019521CS2251N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo Urbanizable sectorizado en Guía de Isora, provincia de Santa Cruz de Tenerife. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~440,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar referencia catastral al agente Hipoges. Pedir nota simple actualizada al Registro de Guía de Isora.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.