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Inmueble en venta en Ugíjar: Cortijo La Cara

Ugíjar · terreno · 56084 m²

Terreno rústico sin edificar en Ugíjar (Granada), sin superficie ni datos catastrales, sin comparables de mercado ni información sobre uso o cargas: requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-01761

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico sin edificar en Ugíjar (Granada), descrito con observaciones visuales limitadas: vegetación baja y acceso por camino de tierra.

No se dispone de superficie, uso catastral, comparables ni información registral.

Su valor nominal de 100.000 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y uso catastral
Determina viabilidad legal, impuestos (IBI), potencial de uso y valoración por m².
Acceso legal y servidumbres de paso
El camino de tierra puede no ser público ni garantizar derecho de paso; afecta usabilidad y valor.
Viabilidad urbanística o agrícola
Define si el terreno tiene uso económico real (ganado, olivar, huerta) o es meramente especulativo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No permite edificación salvo excepciones muy restringidas (agricultura, ganadería, instalaciones rurales). Cualquier uso residencial o turístico requiere cambio de clasificación, proceso incierto y largo.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de paso. Acceso por camino de tierra sugiere posibles conflictos de uso o vecinales.
Cargas desconocidas
Ausencia de información sobre gravámenes, embargos o limitaciones registrales. En terrenos rústicos, es común encontrar cargas antiguas o servidumbres no inscritas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada
P0
Obtener certificado catastral con superficie y uso
P1
Contactar al Ayuntamiento de Ugíjar para consultar usos permitidos y vías de acceso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo Rústico en Ugíjar. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Obtener certificado catastral con superficie y uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.