Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Diputado Jose Luis Barcelo
Alicante/Alacant · vivienda · 44 m²
Parcela urbana sin edificar de 44 m² en Alicante, valorada por comparables en ~88.500 €; precio de venta fijo en 108.000 € (sobrevalorada ~22 %). Requiere verificación de titularidad, cargas y uso urbanístico antes de cu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se ofrece una parcela urbana de 44 m² en Alicante a 108.000 €, un 22 % por encima del valor de mercado estimado (88.500 €).
El activo proviene de un derribo en ruina y su valor real depende enteramente de la viabilidad constructiva y ausencia de cargas.
La descripción sugiere una fracción de un solar mayor (606 m²), lo que genera dudas sobre la naturaleza jurídica del bien.
14 comparables Idealista en municipio Alicante/Alacant; marketPricePerM2 = 2.011 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona urbana densa con buenas comunicaciones (TRAM, autobuses, CV-822, A-70) y equipamientos cercanos (hospital, colegios
- Mercado con alta confianza: Estimación de valor basada en 14 comparables de Idealista en el mismo municipio, con confianza alta.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9998701YH1499H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Participación indivisa de un 13,83% de solar para uso residencial de 606 m2 Estupenda oportunidad de adquirir parcelas de terreno clasificadas como suelo urbano situadas en Alicante. Buenas comunicaciones, con paradas de autobús a pocos metros con las líneas 01 y 06, con la parada de TRAM a pocos minutos y por carretera, a través de los accesos viarios CV-822 y A-70. La zona dispone de un amplio abanico de equipamientos, supermercado, farmacia, instituto, restaurantes, hospital, colegio, etc. En la actualidad es un solar vallado, proveniente de un derribo de un edificio plurifamiliar declarado en ruina. Comprar suelo urbano en Alicante ofrece ventajas como alta demanda inmobiliaria, buen clima durante todo el año, infraestructuras consolidadas y potencial de revalorización. Es una excelente oportunidad tanto para construir como para invertir a medio o largo plazo. Vivir en Alicante ofrece una alta calidad de vida gracias a su clima mediterráneo, playas, excelente gastronomía y ambiente acogedor. Cuenta con buenos servicios sanitarios, educativos y de transporte, incluyendo aeropuerto y tren de alta velocidad. Su coste de vida es razonable y ofrece una combinación ideal entre ciudad moderna y tranquilidad costera, con múltiples opciones culturales, deportivas y de ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera la estimación media de mercado en un 22 %. La mayoría de los comparables son viviendas, pero el activo es una parcela urbana vacía — su valor depende críticamente de la viabilidad constructiva y cargas legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Alicante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.