Vivienda en venta en Ondara: Antonio Ramos

Ondara · vivienda · 87 m²

Precio de venta bancario (94.000 €) está un 7,8 % por debajo del valor de mercado estimado (102.106 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03002

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio bancario de 94.000 € está un 7,9 % por debajo del valor de mercado estimado (102.106 €), lo que sugiere una oportunidad moderada.

Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y las fotos indican un estado funcional pero desactualizado (puntuación 50/100), sin garantía de ausencia de reformas ocultas.

No se puede emitir una oferta firme sin confirmar cargas, posesión y estado real.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de instalaciones y estructura
El estado 'dated_habitable' sugiere desgaste pero no revela fallos ocultos (electricidad, fontanería, cimentación).
Posesión efectiva
Si está ocupada, el proceso de desalojo puede ser largo y costoso, incluso si legalmente procede.
Cargas anteriores
Hipotecas o embargos anteriores no se cancelan en ventas directas bancarias y deben asumirse.

10 Idealista comps en Ondara y Pedreguer; marketPricePerM2 = 1.173 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información verificable sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión tras la compra.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada impide saber si existen hipotecas, embargos o servidumbres que sobrevivan a la adquisición y aumenten el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100), pero no permiten evaluar humedades, instalaciones o estructura. Reforma no visible podría elevar costos significativamente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Contactar al agente para concertar visita presencial
P1
Verificar si el inmueble está inscrito como vivienda habitual

Por qué puede ser interesante

  • Descuento moderado vs mercado: Precio de venta (94.000 €) representa un 7,9 % de descuento frente al valor de mercado estimado (102.106 €), coherente c
  • Ubicación en municipio con buenos comparables: 10 comparables de Idealista en Ondara y Pedreguer validan el rango de mercado; no hay distorsión geográfica ni de tipolo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, de 3 habitaciones y 1 baño, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Ondara, en la provincia de Alicante. Este piso forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales, ubicado en planta tercera, distribuido en, salón-comedor, sala de estar, 3 dormitorios, baño, cocina y galería. Vivir en esta zona de Ondara ofrece tranquilidad, cercanía a servicios esenciales y buena conexión con vías principales. Es ideal para disfrutar de un entorno cómodo, con comercios, colegios y zonas verdes a pocos pasos, en un ambiente acogedor y bien comunicado. Ondara ofrece una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado. Cuenta con servicios médicos accesibles, centros educativos para distintas etapas y una oferta comercial variada que cubre las necesidades diarias. Su ubicación estratégica permite rápidas conexiones por carretera con localidades vecinas y la costa, combinando comodidad, servicios y cercanía en un entorno mediterráneo acogedor. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana de comparables recientes en Ondara y zonas cercanas. La confianza es alta en el rango de mercado, pero sin verificar cargas ni posesión, no se puede confirmar viabilidad operativa.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para concertar visita presencial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.