Vivienda en venta en Lorca: Martin Piñero
Lorca · vivienda · 88 m²
Precio de venta fijo a 69.000 € (45 % por debajo del valor de mercado estimado), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Lorca se ofrece a 69.000 €, un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (105.857 €), lo que sugiere un descuento compensatorio por su estado grave ('reforma integral', puntuación 35/100).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay certeza sobre cargas registrales ni superficie real.
El precio no es una oportunidad automática: requiere verificación rigurosa de posesión, titularidad y coste de obras.
21 comparables Idealista en Lorca; marketPricePerM2 = 1.203 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de 69.000 € representa un 35 % menos que la mediana de 21 comparables recientes en Lorca — margen suficiente para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4708903XG1740H
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares en Lorca, con una brecha estimada del 35 %. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el coste de la reforma integral y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lorca. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.