Vivienda en venta en Narón: Estrada Castela
Narón · vivienda · 89 m²
Precio por debajo del mercado, pero ocupación desconocida y sin datos de cargas ni fecha de construcción; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Narón 89 m², банк просит 75 000 €
Vivienda de 89 m² en Narón a 75 000 €, por debajo de la mediana de zona (~948 €/m²).
Las fotos muestran estado habitable pero anticuado, con posible necesidad de reforma ligera de cocina y acabados.
El principal bloqueo es la ocupación desconocida: sin visita ni confirmación de Hipoges, no se puede descartar la presencia de okupas, lo que encarecería y retrasaría la obtención de posesión.
25 comparables de Idealista en Narón, mediana €/m² = 948; Superficie Catastro 89 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 75 000 € frente a una mediana de zona de ~84 500 € (948 €/m² × 89 m²). Descuento bruto estimado del 11% antes de impuest
- Vivienda habitable según fotos: No se observan daños estructurales. Paredes, suelo y cocina son funcionales aunque anticuados. Posible para alquiler o p
- Superficie verificada: 89 m² confirmados, tamaño estándar para vivienda familiar, fácil de comparar y valorar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7287025NJ6178N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Narón, en la provincia de A Coruña. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Narón dispone de una amplia red de servicios médicos con atención primaria, especializada y recursos sociosanitarios, apoyados por su proximidad a equipamientos sanitarios de referencia comarcal. Cuenta con centros educativos en todas las etapas, además de oferta formativa, deportiva y cultural diversa. El tejido comercial es muy completo, con zonas de compras y servicios que cubren sobradamente las necesidades diarias. Entre sus ventajas destacan la calidad urbana, los espacios verdes, la cercanía a la costa y un mercado residencial equilibrado. En cuanto a conexiones terrestres, goza de excelentes accesos por carretera, enlace rápido con Ferrol y otros municipios del área, y buena integración en la red viaria gallega, facilitando desplazamientos laborales y logísticos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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