Vivienda en venta en Torrevieja: Rambla De Juan Mateo
Torrevieja · vivienda · 64 m²
Квартира 64 м² на Rambla de Juan Mateo, Torrevieja: цена 94 000 EUR против опоры 131 913 EUR; маржа появляется только при контрпредложении банку.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: дисконт к опоре, но цена выше потолка флипа
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 64 м² с двумя спальнями на Rambla de Juan Mateo, Torrevieja; состояние, год и ocupación в описании не указаны.
Опора 131 913 EUR по 48 comps против цены 94 000 EUR, но это медиана объявлений, и движок ограничил лот: цена выше потолка флипа с учётом расходов.
48 sale comps · Idealista · Torrevieja · €/m² 2061.138368983957
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — медиана объявлений Torrevieja по 48 comps и включает разные районы и состояния; цены сделок обычно ниже запрашиваемых, поэтому дисконт на бумаге больше фактического.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Hipoges ocupación и cargas и предложить цену в диапазоне 79 900–84 600 EUR. Найти 3 comps в районе Rambla de Juan Mateo (Idealista).
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