Vivienda en venta en Ayamonte: Galdames
Ayamonte · vivienda · 81 m²
El inmueble está en venta directa al banco a 79.000 €, pero necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso en Ayamonte se vende directamente al banco por 79.000 €, un 26,5 % por debajo del valor medio de mercado (107.439 €), lo que representa un descuento real y cuantificable.
Sin embargo, las fotos y observaciones confirman que necesita reforma integral (instalaciones expuestas, sin acabados), lo que implica costes adicionales reales y no despreciables.
La ocupación es desconocida, y no hay datos registrales verificados: cargas, titularidad y uso catastral deben confirmarse urgentemente.
121 comparables Idealista en municipio Ayamonte; precio medio de mercado: 1.326 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 26,5 % por debajo del valor medio de mercado (107.439 €), respaldado por 121 comparables — descuento rea
- Venta directa sin subasta: No hay competencia en tiempo real ni presión de depósito; permite negociación pausada, revisión documental previa y pres
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1509508PB4210N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Ayamonte, en la provincia de Huelva. Ayamonte, en la provincia de Huelva, dispone de servicios sanitarios que incluyen centro de salud, especialidades básicas y atención hospitalaria de referencia en su área comarcal. La oferta educativa cubre etapas de infantil, primaria y secundaria, con opciones de formación complementaria en el entorno próximo. Su actividad comercial combina pequeño comercio, mercados tradicionales y servicios vinculados al turismo y al sector náutico. Entre sus ventajas destacan su entorno natural junto a marismas y playas, clima templado y ambiente tranquilo con proyección internacional. Está bien comunicada por carretera mediante autovías y vías comarcales que conectan con la capital provincial y con Portugal, facilitando la movilidad y el intercambio transfronterizo. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (79.000 €) está un 26,5 % por debajo del valor medio estimado del mercado (107.439 €), lo que indica un descuento significativo. Sin embargo, el estado 'necesita reforma integral' y la ocupación desconocida reducen la confianza en la viabilidad inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.