Vivienda en venta en Villarrobledo: Nueva
Villarrobledo · vivienda · 173 m²
Precio de venta fijo a 95.000 € (549 €/m²), ligeramente por encima del rango de mercado estimado (499 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 95.000 € (549 €/m²), un 10 % por debajo del valor medio de mercado (499 €/m²), basado en 13 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni referencias registrales disponibles, y el estado físico —aunque habitable— requiere revisión técnica para descartar defectos ocultos en instalaciones.
El precio no incluye impuestos (11–13 %), ni posibles reformas (estimadas +8–12 %) ni buffers legales.
13 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 499.35 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio respaldado por comparables sólidos: 13 comparables de Idealista en radio cercano validan el rango de mercado; el valor medio es estadísticamente robusto.
- Edificio con ascensor y entorno urbano consolidado: Localización en Villarrobledo ofrece servicios médicos, educativos y comerciales completos, con buenas conexiones viaria
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4360303WJ3446A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Villarrobledo, en la provincia de Albacete. Forma parte de un edificio residencial con ascensor, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Villarrobledo dispone de servicios médicos que cubren atención primaria, especializada y recursos hospitalarios de ámbito comarcal, garantizando asistencia a la población local y de municipios cercanos. En educación, cuenta con centros de enseñanza infantil, primaria y secundaria, así como formación profesional y otras opciones formativas que atraen alumnado del entorno. Su actividad comercial se apoya en comercio tradicional, mercados y servicios que satisfacen las necesidades cotidianas y dinamizan la economía local. Entre sus ventajas destacan el coste de vida moderado, la tradición industrial y agroalimentaria y un entorno urbano equilibrado. Las conexiones terrestres son relevantes, con una red viaria que facilita el acceso a Albacete y otras provincias, además de enlaces ferroviarios que mejoran la movilidad regional. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado: habitable pero con acabados básicos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 10 % por debajo del valor medio de mercado, pero el rango de comparables es amplio (200–1063 €/m²), lo que indica heterogeneidad en calidad y ubicación. El valor medio es robusto (13 comps), pero la dispersión exige verificación física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.