Vivienda en venta en Pobra do Caramiñal (A): Tetuan
Pobra do Caramiñal (A) · vivienda · 150 m²
El precio de 89 000 € está muy por debajo del mercado (~156 000 €), pero el piso necesita reforma integral, la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni visita posible.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: piso 150 m², A Pobra do Caramiñal, requiere reforma completa
Piso de 150 m² en A Pobra do Caramiñal con un precio de 89 000 €, muy por debajo de la mediana municipal (~1 040 €/m²).
El descuento se explica por el estado: necesita reforma integral (mobiliario obsoleto, suelos y paredes a reparar).
La ocupación es desconocida, no hay datos de cargas registrales ni año de construcción.
122 comps Idealista en Pobra do Caramiñal; Superficie Catastro 150 m²; Mediana municipal 1 040 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 593 €/m² frente a una mediana municipal de 1 040 €/m², el descuento es del ~43%, consistente con el estado de reforma
- Buena superficie y distribución: 150 m² con 4 dormitorios, 3 baños, salón y cocina independiente. Distribución atractiva para familias o para reformar y
- Zona costera con calidad de vida: A Pobra do Caramiñal es una localidad costera de A Coruña con servicios básicos, entorno natural y buena conexión por ca
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5278626NH0157N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial y poder adquirirlo en propiedad, con una superficie de 150m² muy bien distribuido en 4 dormitorios, 3 baños, un salón y una cocina independiente, ubicado en la localidad de A Pobra do Caramiñal , provincia de A Coruña. Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, en una ubicación estratégica, con una distribución bien pensada y distribuida. Este inmueble es perfecto para familias, parejas o inversores. Situado en una zona céntrica y tranquila, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. A poca distancia de colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y tiendas. Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Este piso ofrece todas las características necesarias para disfrutar de una vida confortable y cómoda. A Pobra do Caramiñal cuenta con servicios médicos básicos y atención especializada cercana, centros educativos en las etapas obligatorias y una oferta comercial de proximidad ligada al tejido local. Destaca por su calidad de vida, entorno costero y buenas conexiones por carretera con la comarca y las principales vías provinciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El descuento frente al precio medio municipal es muy significativo. Sin embargo, el estado de reforma y la ocupación desconocida explican buena parte del gap.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita presencial a Hipoges. Pedir nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Ribeira).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.