Vivienda en venta en Torreperogil: Avenida enida Cazorla
Torreperogil · vivienda · 126 m²
Precio de venta fijo a 60.000 € (476 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (448 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado interior anticuado pero habitable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece en venta directa por 60.000 € (476 €/m²), un 6,4 % por encima del valor de mercado estimado (448 €/m²) basado en 139 comparables Idealista en Torreperogil.
El estado es habitable pero anticuado: pintura y acabados desfasados, sin señales de deterioro grave.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen verificación obligatoria antes de ofertar.
139 comparables Idealista en municipio Torreperogil
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (139 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con margen negociable: El precio de venta está un 6,4 % por encima del valor de mercado medio, lo que deja espacio razonable para una contrapro
- Superficie amplia y distribución funcional: 126 m² con 4 dormitorios y 3 baños sugiere potencial residencial o de alquiler, especialmente en zona céntrica tranquila
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5503051VH7150S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial y poder adquirirlo en propiedad, con una superficie de 126m² muy bien distribuido en 4 dormitorios, 3 baños, un salón y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, en una ubicación estratégica, con una distribución bien pensada y distribuida. Este inmueble es perfecto para familias, parejas o inversores. Situado en una zona céntrica y tranquila, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. A poca distancia de colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y tiendas. Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Este piso ofrece todas las características necesarias para disfrutar de una vida confortable y cómoda. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! Torreperogil cuenta con servicios médicos básicos, centros educativos de primaria y secundaria, comercio local variado, buenas conexiones por carretera con ciudades cercanas y ventajas como su entorno tranquilo, calidad de vida y cercanía a Úbeda y Baeza. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 6,4 % por encima del valor medio de mercado estimado. La diferencia es moderada y podría negociarse si se confirman condiciones favorables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Agendar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.