Vivienda en venta en Costur: Lucena
Costur · vivienda · 270 m²
Precio de venta fijo (26.000 €) es un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (242.554 €); pero ocupación, cargas y estado real requieren verificación inmediata antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Costur se ofrece a 26.000 €, un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (242.554 €), lo que indica una oportunidad potencial pero también altos riesgos no declarados.
El estado visible ('dated_habitable', fachada agrietada, madera deteriorada) y la construcción de ~1889 exigen una inspección técnica rigurosa.
No se conoce su ocupación ni cargas registrales, y falta toda documentación legal básica (nota simple, catastro, título).
52 comparables Idealista en municipio Costur; precio medio €/m² = 898 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio fijo (26.000 €) representa menos del 11 % del valor de mercado estimado — margen suficiente para absorber riesgos
- Superficie amplia (270 m²): Vivienda unifamiliar adosada con tres plantas y múltiples estancias ofrece flexibilidad funcional y potencial de revalor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0951324YK4405S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Costur (Castellón). Vivienda unifamiliar adosada que de distribuye en tres plantas, planta baja, planta primera y planta bajocubierta. Se distribuye en salón, cocina, cuatro dormitorios, un baño, dos trasteros, un almacén, lavadero, garaje con entrada independiente y terraza. La vivienda presenta alguna reforma en dormitorios y baño. Vivienda con año de construcción aproximado 1889. Se localiza cerca del centro del municipio, en un entorno de casas de pueblos de similares características. Cuenta en su entorno próximo de los servicios y comercios propios de pueblos pequeños. Costur es un municipio perteneciente a la provincia de Castellón, a 29 km de distancia alcanzable en media hora aproximadamente en coche a través de la CV-16, tomando la CV-190 y la CV-165. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas en Costur. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no declarados: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor que la indicada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.