Vivienda en venta en Villatobas: Reyes Catolicos
Villatobas · vivienda · 286 m²
Precio de venta fijo (50.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (192.856 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio fijo de 50.000 € representa un descuento del 74 % frente al valor de mercado medio (192.856 €), basado en 98 comparables de Idealista en Villatobas.
Las fotos indican un estado 'dated_habitable' (score 65), con exterior mantenido y elementos funcionales, pero la descripción señala 'reforma integral' y no hay datos sobre ocupación ni cargas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
98 comparables Idealista en municipio Villatobas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo (50.000 €) ≈ 26 % del valor medio de mercado (192.856 €), lo que puede compensar riesgos si se confirman con
- Condición física evaluada visualmente: Análisis de fotos confirma que el inmueble es habitable (score 65/100), con exterior mantenido y elementos funcionales (
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Villatobas, en la provincia de Toledo. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Vivienda unifamiliar que necesita reforma integral se distribuye en: 2 plantas, la planta superior es muy baja, divida en 2 estancias. La parte de abajo consta de 4 dormitorios, salón, amplia terraza, dos baños uno con plato de ducha y otro bañera y cocina. Villatobas es un municipio situado al Noreste de la provincia de Toledo (Castilla-La Mancha, España), situado en la región denominada Mesa de Ocaña. Linda con los términos municipales de Noblejas y Villarubia de Santiago al norte, Santa Cruz de la Zarza al Este, Corral de Almaguer y La Guardia al Sur y Dos Barrios y Ocaña al Oeste. Las viviendas del entorno corresponden a viviendas unifamiliares de similares características, teniendo el barrio carácter urbano consolidado. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas.Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas (N-301), servicios de autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 74 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Villatobas. La fuerte diferencia sugiere riesgos no visibles o necesidad de reforma profunda, no un descuento libre de riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.