Vivienda en venta en Entrena: CL Mediavilla Alta
Entrena · vivienda · 85 m²
El banco pide 26 000 € por una vivienda de 85 m² tasada por el mercado en ~75 000 €, pero no hay datos de ocupación ni cargas; la prima de descuento refleja riesgos no visibles todavía.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Изучить: Entrena 85 m² — precio banco muy por debajo del mercado, pero владение не подтверждено
El banco ofrece esta vivienda de 85 m² en Entrena a 26 000 €, un 65% por debajo del valor de mercado local (~75 000 € según 111 comparables Idealista).
El descuento es enorme pero el precio refleja riesgos no resueltos: ocupación desconocida, cargas registrales sin verificar y un edificio de 1950 que puede necesitar reforma importante.
La condición física es habitable pero anticuada (55/100).
111 comparables Idealista/Idealista-rent en Entrena; marketPricePerM2 = 888 €/m²; superficie Catastro/registro = 85 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs. mercado local: A 306 €/m² frente a ~888 €/m² de media, el precio del banco supone un ~65% de descuento; si los riesgos se resuelven fav
- Vivienda habitable según descripción: Distribuida en dos plantas + semisótano con salón, cocina, 2 dormitorios, baño y trastero. La condición física etiquetad
- Ubicación en casco antiguo con servicios: Cercana al Ayuntamiento, comercios, cafeterías y con acceso por carretera a Logroño (12 km). Entorno residencial tranqui
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8532906WM3983S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Entrena, La Rioja. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Situado en el casco antiguo de la localidad ofrece buena conexión con otras localidades por transporte privado con la LR-037 y LR-445 que comunican con Logroño a 12 kilómetros Su cercanía a servicios como el Ayuntamiento, cafetería, restaurante, comercio y zonas verdes la convierten en una propuesta inteligente a un precio accesible. La vivienda, construida en 1950 y con una superficie de 85 m² se desarrolla en dos plantas sobre rasante donde se ubica el salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño, y una planta semisótano que alberga un trastero. Este producto se sitúa por debajo de la media de precio en su zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. A 306 €/m² frente a un mercado local de ~888 €/m², el precio de venta está muy por debajo del rango de mercado; el descuento es enorme en superficie pero exige entender qué lo justifica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Entrena o Logroño. Visitar la vivienda con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.