Vivienda en venta en Lleida: nº rte
Lleida · vivienda · 65 m²
Precio de venta fijo a 37.000 € (569 €/m²), un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (81.151 €); requiere reforma integral y ocupación desconocida — verificación legal y física obligatoria antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda se ofrece a 37.000 € (569 €/m²), un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (81.151 €), basado en 18 comparables de Idealista en Lleida.
Sin embargo, requiere reforma integral —confirmada por análisis visual (puntuación 30/100)— y su estado de ocupación es completamente desconocido.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni posibles litigios.
18 Idealista comps en Lleida; marketPricePerM2 = 1.248 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: 54 % por debajo del valor medio de mercado (81.151 €), respaldado por 18 comparables de Idealista en Lleida.
- Ubicación consolidada: Zona urbana consolidada de Lleida, bien comunicada (autovía LL-11, líneas de autobús 5 y 9, estación de tren a 450 m).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2903719CG0120D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Lleida. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda. Necesita una pequeña reforma que entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. La vivienda se sitúa en pleno núcleo urbano de la localidad, siendo su principal vía de comunicación la autovía LL-11. También ofrece conexión por transporte público al estar a cerca de una parada de autobús (líneas 5 y 9). La estación de tren está a 450 metros. Al estar en una zona residencial muy consolidada, en los alrededores podemos encontrar multitud de servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Lleida, con una mediana sólida y alta confianza estadística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
