Vivienda en venta en Parcent: D'alt
Parcent · vivienda · 202 m²
Precio de venta bancario (132.000 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (276.356 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 132.000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (276.356 €) basado en 96 comparables recientes en Parcent.
Esto indica un margen sustancial para costes legales (10–13 %), reforma leve (5–8 %) y riesgo de ocupación o cargas.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y las fotos muestran un estado 'dated habitable' (puntuación 60/100): funcional pero obsoleto estéticamente.
96 comparables Idealista en municipio Parcent; precio medio €/m² = 1.368 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (132.000 €) está 52 % por debajo del valor de mercado estimado (276.356 €), lo que ofrece margen para
- Estado habitable y funcional: La evaluación visual confirma que la vivienda es habitable, con distribución funcional y sin daños estructurales evident
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5228704YH5952N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Parcent, Alicante. Se trata de una vivienda unifamiliar en venta, compuesta de varias plantas. El Inmueble se distribuye en, salón-comedor con chimenea, cocina equipada amueblada con armarios altos y bajos, 4 dormitorios y 2 baños alicatados hasta el techo, armarios empotrados, balcón a la calle, con mucha luz gracias a sus ventanales y su orientación, y una amplia terraza. Todas las plantas se conectan mediante una escalera interna, dispone de garaje privado. Ubicado en el núcleo urbano, es una zona tranquila con muy buena conexión privada a través de la CV-720 dispone de todos los servicios básicos necesarios de la población como, comercios, restaurantes, centros médicos, supermercados, centros educativos, etc. Rodeado de varias rutas de senderismo y una amplia oferta de turismo rural. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 96 viviendas comparables recientes en Parcent. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no visibles: posibles cargas, ocupación o defectos estructurales no detectados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.