Vivienda en venta en Posadas: La Carlota
Posadas · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 20.000 € (417 €/m²), un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (474 €/m²); pero estado interior desconocido, ocupación no verificada y sin datos sobre cargas o titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 20.000 € (417 €/m²), un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (474 €/m²) según 14 comparables Idealista en Posadas.
Sin embargo, el estado real del interior es desconocido (solo se ve la fachada), la ocupación no está verificada y no hay datos sobre cargas registrales ni titularidad.
La ubicación es funcional y el descuento ofrece margen, pero requiere validación inmediata mediante nota simple y visita.
14 comparables Idealista en municipio Posadas; marketPricePerM2 = 474 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta 12 % por debajo del valor medio estimado para viviendas en Posadas (474 €/m² vs. 417 €/m²), lo que ofrec
- Ubicación funcional: Zona residencial tranquila con todos los servicios básicos cercanos (supermercados, salud, transporte público, juzgado),
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4959702UG1845N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda para reformar ubicada en la localidad de Posadas (Córdoba). Vivienda interior de dos dormitorios y un cuarto de baño. Se encuentra en la tercera planta de un edificio de cuatro alturas sobre rasante, el cual no dispone de ascensor. La vivienda está distribuida en dos dormitorios, un cuarto de baño, salón-comedor y cocina. Necesita algunas reformas. Edificio construido en el año1962 ubicado a las afueras de la localidad. Cuenta con servicios cercanos como supermercados, restaurantes, bancos, oficina de correos, una estación de servicio y una farmacia. Situado a tan sólo 2 minutos de la estación de autobuses Andalucía. Cerca del Ayuntamiento, del centro de salud, del auditorio municipal y de la biblioteca. En las proximidades podemos encontrar el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 2. Dispone de facilidad para aparcar. Cuenta con acceso por la carretera A-445. Esta espaciosa propiedad cuenta con mucha luz y espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmejorable. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 12 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en Posadas, lo que sugiere una oportunidad potencial, pero depende de la confirmación de riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.