Vivienda en venta en Badolatosa: Primero de Mayo
Badolatosa · vivienda · 56 m²
Precio de venta bancario (36.100 €) está un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (76.972 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de cargas ni catastro, y el estado físico es 'habitacional anticuado' (
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (36.100 €) representa un descuento del 53 % frente al valor de mercado estimado (76.972 €), lo que genera un margen sustancial para impuestos (10–13 %), reforma moderada (estimada +8–12 %) y buffers legales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos de cargas ni referencias registrales, y el estado físico ('anticuado pero habitable', puntuación 55/100) requiere evaluación técnica.
No se recomienda presentar oferta hasta obtener nota simple y visitar el inmueble.
35 comparables Idealista en municipio Badolatosa; precio medio de mercado: 1.374 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (36.100 €) es 53 % inferior al valor de mercado estimado (76.972 €), lo que ofrece margen para absorber
- Superficie y ubicación coherentes: 56 m² en municipio con 35 comparables validados; precio por m² (645 €/m²) es consistente con un activo en necesidad de a
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1804204UG5310N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Badolatosa (Sevilla). Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Consta de dos dormitorios, salón comedor, cocina y cuarto de baño. Cuenta con carpintería interior de madera, pintura lisa en paredes y techo, solados de gres, baño con sanitario de porcelana vitrificada y grifería monomando cromada. Se encuentra situada a una altitud de 236 metros y a 130 kilómetros de la capital de provincia, Sevilla. Vivienda en buena ubicación, distribuida en planta baja con salón, cocina y patio, planta primera con dos habitaciones (una con balcón al exterior y la otra con ventana al patio interior y planta segunda con una habitación con acceso a terraza que da a la calle. Hay dos puertas por las que no se puede acceder, una de ellas es la del acceso al patio. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico moderado (55/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de confirmación sobre cargas, posesión y estado real impide calibrar con precisión el riesgo efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.