Vivienda en venta en Puebla de Almoradiel (La): San Vicente
Puebla de Almoradiel (La) · vivienda · 166 m²
Precio de venta fijo a 59.000 € (355 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (721 €/m²); pero necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de co
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se vende directamente por el banco a 59.000 € (355 €/m²), un 51 % por debajo del precio medio local (721 €/m²), lo que sugiere un descuento sustancial.
Sin embargo, el estado físico ('needs_full_reform', puntuación 40/100) implica costes reales de obra que podrían alcanzar los 40.000 €.
Además, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores introducen riesgo legal y financiero significativo.
117 comparables Idealista en el municipio Puebla de Almoradiel (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 59.000 € equivale a 355 €/m², frente a 721 €/m² del mercado local — descuento real del 51 %, suficiente para a
- Superficie amplia (166 m²): Vivienda unifamiliar de 3 plantas con superficie total elevada para la zona, lo que mejora el potencial de valorización
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0338713VJ9803N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en La Puebla de Almoradiel (Toledo). Disponemos de esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Vivienda unifamiliar que se distribuye en 3 plantas. La planta semisótano está destinada a garaje y trastero privado, con puerta metálica. La planta baja zona de día; consta de salón-comedor con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, cocina y aseo. La planta alta, zona de noche; consta de 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración y carpintería interior de madera principalmente. Está situada en una zona urbana de uso residencial, rodeada de edificaciones de similares características y con todos los servicios. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 51 % por debajo de la mediana del mercado local. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo (oficina nº 4). Coordinar visita presencial con agente para verificar estado de ocupación e interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.