Vivienda en venta en Caudete: Corona de Aragon
Caudete · vivienda · 127 m²
Precio de venta bancario (54.000 €) está un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (77.500 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma parcial; se necesita nota simple y visita para decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 54.000 €, un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (77.500 €), con base en 26 comparables recientes en Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y la terraza requiere reparación — ambos factores introducen riesgo operativo y coste adicional estimado de 5.000–8.000 €.
No hay datos sobre cargas ni estado registral, por lo que la nota simple es el primer paso obligado.
26 comparables Idealista en Caudete; marketPricePerM2 = 610 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 30 % por debajo del valor medio de mercado (77.500 €), respaldado por 26 comparables recientes en Ideali
- Edificio residencial consolidado: Ubicación en zona residencial cerrada de Caudete, con equipamientos completos y buenas comunicaciones — perfil típico de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5362310XH7856S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda ático con terraza en propiedad ubicada en Caudete, en la provincia de Albacete. Vivienda-ático situada en la tercera planta de un edificio de viviendas plurifamiliares se compone de vestíbulo, pasillo, salón-comedor, cocina con galería, despensa, tres dormitorios, baño y terraza. El revestimiento interior con paredes con gotelé que requieren poco mantenimiento, ofrece un ligero aislamiento acústico y térmico así como una mayor durabilidad del interior, resistiendo mejor los pequeños golpes, arañazos y el desgaste con el uso cotidiano. Dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar. Se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar entre medianerías donde predominan viviendas y locales comerciales. Está constituido por cuatro plantas sobre rasante. Se localiza en una zona residencial para primera vivienda en manzana cerrada, rodeado de viviendas de similares características. Dispone de equipamientos completos en el entorno como comercial, sanitario, escolar, deportivo, lúdico y zonas verdes. Cuenta con buenas comunicaciones mediante autobuses interurbanos, carreteras comarcal con acceso autovía a menos de 10km. Dispone de estación de cercanías y largo recorrido en el municipio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reformas pendientes. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una mediana sólida de 26 anuncios similares. Sin embargo, no hay confirmación de posesión ni estado legal completo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Programar visita física con técnico para evaluar terraza y acabados interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.