Vivienda en venta en Espejo: Cl Federico Garcia Lorca
Espejo · vivienda · 73 m²
Precio de venta fijo a 22.100 € (303 €/m²), un 15,7 % por debajo del valor de mercado estimado (26.295 €). Pero ocupación y cargas desconocidas; estado 'habitacional anticuado' requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Espejo se ofrece a 22.100 € (303 €/m²), un 15,7 % por debajo del valor de mercado estimado (26.295 €) según 14 comparables de Idealista.
El estado es 'habitacional anticuado' (puntuación 50/100): funcional pero con desgaste visible que exige reforma moderada.
Sin embargo, ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — riesgos que impiden emitir una oferta sin verificación previa.
14 comparables Idealista en Espejo; marketPricePerM2 = 360,20 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 15,7 % por debajo del valor medio de mercado (26.295 €), basado en 14 comparables recientes de Idealista en Espej
- Superficie y distribución interesantes: 73 m² distribuidos en tres plantas con garaje y terraza — potencial de revalorización tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2815627UG6721N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda para reformar ubicada en la localidad de Espejo (Córdoba). Vivienda de tres plantas que se distribuye en tres plantas: planta baja con acceso, garaje, cocina, salón-comedor y escalera; planta primera con dos dormitorios y un cuarto de baño; y planta cubierta finalmente con terraza abierta. Se encuentra ubicada en una zona dotada de todos los servicios necesarios. Esta espaciosa propiedad cuenta con mucha luz y espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmejorable. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Espejo es un municipio de la campiña cordobesa rodeado de campos de olivos, cereales y viñedos, coronado en su cima más alta por el castillo, origen de su fundación en el siglo XIV. Este edificio, de estilo gótico mudéjar forma parte de la Ruta de los Castillos cordobeses. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Espejo, con una mediana sólida de 14 comparables. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.