Vivienda en venta en Constantina: Calle Nueva
Constantina · vivienda · 100 m²
Precio de venta bancario (37.100 €) es un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (120.600 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado deteriorado y falta de datos legales y técnicos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda bancaria en Constantina (Sevilla) ofrecida a 37.100 €, un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (120.600 €) según 97 comparables Idealista.
El fuerte descuento refleja riesgos reales: estado descrito como 'deterioro grave' y 'reforma integral necesaria', ocupación no confirmada y ausencia total de información registral.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni certeza de posesión vacante.
97 comparables Idealista en municipio Constantina; precio medio €/m² = 1.206
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (97 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (37.100 €) representa menos del 31 % del valor de mercado estimado (120.600 €), ofreciendo margen para a
- Superficie clara y zona consolidada: 100 m² en municipio con 97 comparables validados; ubicación residencial tranquila, bien comunicada y con servicios básic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9557746TG6995N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Constantina, en la provincia de Sevilla. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Vivienda unifamiliar distribuida en una planta, consta de una gran sala y un baño, se encuentra en las condiciones perfectas para distribuir en referencia a las nuevas necesidades. Se ubica en un barrio consolidado. Se rodea de viviendas unifamiliares y plurifamiliares. Con un entorno comercial y residencial que cuenta con todos los servicios como restaurantes, farmacias y centro de salud entre los demás servicios del municipio. Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena. Inmueble con deterioro Grave. Necesita reforma integral. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, el descuento refleja riesgos reales: inmueble con deterioro grave y necesidad de reforma integral, además de ausencia de información sobre cargas y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.