Vivienda en venta en Magallón: Cl Joaquin Liso
Magallón · vivienda · 146 m²
Solo se vende el 50 % de la vivienda en proindiviso; a 11 500 € parece barato, pero necesitas un camino legal para el 100 % y una reforma completa., market ≈ 15
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — proindiviso 50 %, estado a reformar, ocupación desconocida
Se vende solo el 50 % de una vivienda de 146 m² en proindiviso por 11 500 € en Magallón (Zaragoza).
El precio por participación es extremadamente bajo, pero el proindiviso es el problema central: sin adquirir el otro 50 % no puedes disponer del inmueble.
El estado físico requiere reforma completa (estimación 20 000–35 000 €).
муниципалитет Magallón; 113 comps; BOE сделки 31 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de entrada muy bajo: 11 500 € por 50 % de una vivienda de 146 m² en centro de Magallón es un precio extremadamente bajo incluso considerando
- Ubicación céntrica con servicios: El inmueble está en pleno centro de Magallón, con acceso a N-122 y A-121, cerca del ayuntamiento, supermercados y colegi
- 113 comparables municipales disponibles: Mercado de Magallón tiene liquidez suficiente para estimar precios de vivienda libre; el reto es valorar la participació
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7925215XM2372F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Vivienda muy bien distribuida en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se localiza en pleno centro de la población, por lo que, en sus alrededores se encuentran todos los servicios, tales como, el ayuntamiento, supermercados, centros educativos y sanitarios, entre otros. En cuanto a las comunicaciones, las carreteras cercanas a la zona son la N-122 y A-121. Es proindiviso. Se vende únicamente el 50 % de la propiedad. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Reforma completa necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,042 €/m² (113 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral completa. Preguntar a Hipoges sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.