Vivienda en venta en Llorenç del Penedès: Cl Vidal I Barraquer
Llorenç del Penedès · vivienda · 150 m²
Фиксированная цена 80 000 EUR выглядит ниже сопоставимого рынка, но ремонт, занятость и cargas пока не подтверждены.
Datos actualizados: 26 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка ниже ориентирa рынка, но нужен осмотр
Фиксированная цена 80 000 EUR заметно ниже ориентировочного рынка около 177 119 EUR, рассчитанного по 12 Idealista comps и площади 150 м².
Однако объект описан как требующий rehabilitación, а интерьер не виден.
Занятость и cargas неизвестны, поэтому скидка пока не подтверждает итоговую доходность.
12 Idealista comps; Оценка marketPricePerM2 1 180.79 EUR/м²; Сопоставимые объекты в муниципалитете и соседнем Sant Jaume Dels Domenys
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже ориентировочного диапазона рынка для дома 150 м², но часть разницы может отражать необходимость rehabilitación и неизвестную занятость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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