Vivienda en venta en Villasequilla: Calle NUEVA
Villasequilla · vivienda · 165 m²
Precio de venta fijo (57.000 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (119.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación de estado real antes de contrapropu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco por 57.000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (119.000 €), lo que genera margen para impuestos (11 %), reforma moderada (8 %), incertidumbre legal (5 %) y margen objetivo (18 %).
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, y las fotos solo muestran fachada e instalaciones externas — no interiores ni estado funcional real.
La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 55) indica habitabilidad condicional, no ruina.
117 comparables Idealista en municipio Villasequilla; precio medio de mercado: 721 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 57.000 € representa un 52 % menos que el valor medio de mercado (119.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Estado habitable con potencial: Etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 55 indican que la vivienda es usable tras reforma parcial, no ruina ni obra pend
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7642931VK3174S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Villasequilla (Toledo). Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Vivienda unifamiliar que consta de tres dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina a reformar. La vivienda se encuentra en la planta de altura media de un edificio que data del año 1975, y que está compuesto de una planta, sin ascensor. Se sitúa en una zona residencial, próxima a superficies comerciales y a un centro educativo. Bien comunicada con la carretera CM-4006. Vivienda que consta de tres dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en 117 anuncios similares. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Agendar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.