Vivienda en venta en Ontígola: Cl Mayor
Ontígola · vivienda · 87 m²
Precio de venta fijo a 29.000 € (333 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (85.700 €). Requiere reforma integral y ocupación desconocida: hay margen para negociar, pero es indispensable verificar cargas, po
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta vivienda en Ontígola se vende directamente al banco por 29.000 € (333 €/m²), un 66 % por debajo del valor medio de mercado (85.700 €).
El fuerte descuento refleja su estado de ruina (pintura descascarada, ventanas oxidadas, fachada abandonada) y la incertidumbre sobre ocupación y cargas.
Aunque la ubicación es sólida y el margen teórico es amplio, no se puede avanzar sin nota simple limpia, diagnóstico técnico y confirmación de posesión.
13 comparables Idealista en Ontígola; marketPricePerM2 = 985 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (29.000 €) representa un 66 % menos que el valor medio de mercado (85.700 €), ofreciendo margen para abs
- Ubicación consolidada en municipio con servicios: Ontígola cuenta con 4.500 habitantes, infraestructura básica completa y buena conectividad rodada — entorno estable para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1485208VK5218N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad, para reformar, ubicada en Ontígola (Toledo). Unifamiliar vivienda de pueblo, con 1 planta sobre rasante. La vivienda consta de salon comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. Ontígola es un municipio español de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Cuenta con una población de 4540 habitantes (INE 2020). El entorno dispone de los servicios mínimos (suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, acceso rodado y evacuación de aguas residuales) encontrándose en un estado de conservación). Dispone también de equipamiento como comercial, escolar y sanitario. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 66 % por debajo de la mediana del mercado local. El descuento es sustancial, pero refleja el estado de ruina y las incertidumbres legales y físicas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.